Equipo local
Gente que conoce la zona y llega a tu propiedad. Atención a huéspedes en español e inglés.
Para propietarios
Convertí tu propiedad en ingresos pasivos
Dejamos que tu propiedad trabaje por vos mientras te dedicás a lo que más te gusta.
- Usá tu propiedad cuando quieras, respetando las reservas confirmadas
- Solo cobramos cuando vos ganás
- ¿Tenés otra oferta? Traéla y la revisamos con vos
- Un equipo local para vos y tus huéspedes, en español e inglés
1.848reseñas de huéspedes
4.8de calificación promedio en Airbnb
34propiedades atendidas desde 2019
2019el año en que recibimos al primer huésped
La app del dueño
Tu propiedad, en tu teléfono
La misma app que usamos nosotros, con tu vista. Ves lo mismo que vemos, el día que quieras, en dólares o en colones.
Lo que recibís cada mes
Ves cada número. Siempre.
El mismo reporte que usan hoy nuestros dueños: cada estadía, cada gasto y lo que te queda, mes por mes.
- Ingresos por estadía, con la plataforma de origen
- Gastos con su comprobante
- Ocupación y reseñas del mes
- En el teléfono, en español o en inglés
Cabaña del RobleReporte de septiembre
Cifras de ejemploIngresos por estadías (9)$3.480
Limpiezas−$360
Administración, impuestos y gastos−$1.010
Reseñas nuevas6 · todas de 5 ★
Te depositamos$2.110
Noches ocupadas22 / 30
Calificación4.9 ★
Huéspedes31
Cómo empezamos
De la primera sesión a tu primer huésped
Sin papeleo eterno ni sorpresas. Así se ve el camino, paso a paso.
- 01Día 1
Sesión
Conversamos sobre tu propiedad, tus metas y tus números. Te decimos con franqueza cuánto puede generar.
- 02Primera semana
Visita y acuerdo
Revisamos la propiedad, lo que le falta para recibir huéspedes y firmamos un acuerdo sin plazo mínimo.
- 03De 7 a 14 días hábiles
Fotos y anuncio
Fotos, textos en español e inglés y precio por temporada. Publicamos y sincronizamos tu calendario.
- 04Desde ahí
Tu primer huésped
Ves cada reserva en la app y recibís tu primer reporte al cerrar el mes, con tu depósito.
Agendar mi sesión Sin costo y sin compromiso.
Para dueños
Conversemos sobre tu propiedad
Agendá una sesión sin costo: te contamos cómo trabajamos, qué incluye nuestra administración y qué podría generar tu propiedad.
¿Querés ver antes cuánto podría generar? Abrí la calculadora
Neto estimado para vos al año*
$37.634
≈ $3.136 por mes en promedio
Entre $19.758 y $56.452 según cómo rinda el anuncio (fotos, reseñas y precios dinámicos).
Ingreso bruto de reservas al año
$59.034
Tarifa típica por noche · temporada alta
$486
Tarifa típica por noche · temporada baja
$250
Ocupación típica del mercado
42 %
Neto estimado mes a mes
ene
feb
mar
abr
may
jun
jul
ago
sept
oct
nov
dic
Dorado intenso: temporada alta · claro: temporada baja (según el mercado de la zona).
*Neto después de la comisión de la plataforma (~15 %) y de una comisión de administración de referencia del 25 %, que se negocia por propiedad. Es una estimación, no una garantía.
¿Cómo se calcula?
Tomamos la tarifa por noche típica (mediana) de anuncios comparables de Airbnb en la zona, en temporada alta y baja, y la multiplicamos por las noches que se venden cada mes según la ocupación del mercado. A ese ingreso bruto le restamos la comisión de la plataforma y la de administración. El rango usa la ocupación de los anuncios que rinden menos y más en la zona.
Basado en 88 anuncios comparables en Tamarindo, dentro de 2 072 anuncios de Airbnb consultados en Costa Rica. Precios: estadías publicadas de 5 noches (temporada alta en enero, baja en octubre). Ocupación: datos de mercado publicados por AirROI. Actualizado: 2026-09-29.
Es una estimación de mercado, no una garantía de ingresos. Antes de impuestos y de los gastos de la propiedad (servicios, mantenimiento, limpieza).
Quiénes somos
Operamos cada estadía. No somos intermediarios.
PrimeStay es un equipo costarricense que administra propiedades desde 2019. Recibimos a cada huésped, coordinamos cada limpieza y le rendimos cuentas a cada dueño, todos los meses.
- noches recibidas
- 7.382
- reseñas de huéspedes
- 1.848
- calificación promedio
- 4.8
- propiedades atendidas desde 2019
- 34
Tecnología propia
Hicimos nuestra propia app para que no tengás que preguntar: tus números están ahí, siempre.
Cuentas claras
Un reporte mensual con cada ingreso y cada gasto, y tu depósito en los primeros días hábiles del mes.
Para propietarios
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tarda la puesta en marcha del anuncio?
Entre 7 y 14 días hábiles desde la evaluación hasta publicar el primer anuncio.
¿Puedo usar mi propiedad cuando quiera?
Por supuesto. Tu propiedad sigue siendo tuya: bloqueás en el calendario las fechas que querés usar. Lo único es respetar las reservas que ya estén confirmadas hasta su check-out.
¿Cuál es la comisión?
Una comisión transparente sobre lo que genera la propiedad, sin costos ocultos: solo cobramos cuando vos generás ingresos. El porcentaje se acuerda por escrito según la propiedad y los servicios. Si tenés otra oferta sobre la mesa, traéla y la revisamos con vos.
¿Cuándo y cómo recibo el pago?
Los primeros 5 días hábiles de cada mes, por transferencia directa a tu cuenta.
¿Qué plataformas usan?
Publicamos tu propiedad en todas las plataformas digitales, con Airbnb como prioridad, y con los calendarios sincronizados para que nunca haya dos reservas en la misma fecha.
¿Qué pasa si hay daños?
Hacemos inspecciones antes y después de cada estadía y gestionamos los reclamos por daños a través de los programas de protección de las plataformas (como AirCover de Airbnb), según sus condiciones.
¿Hay contrato mínimo?
Trabajamos con un acuerdo que define las responsabilidades de cada parte, sin plazo mínimo de permanencia. Podés finalizar cuando lo necesités; lo único que pedimos es respetar las reservas ya confirmadas en el calendario hasta su check-out.