Equipo local
Gente que conoce la zona y llega a tu propiedad. Atención a huéspedes en español e inglés.
Administración de alquileres · Costa Rica
Tu propiedad trabaja. Vos descansás.
Publicamos, recibimos a cada huésped, limpiamos y te mandamos el reporte del mes. Vos solo mirás los números.
Para dueños · Sin costo ni compromiso: te contamos cómo trabajamos y te respondemos en menos de 24 horas.
1.847reseñas de huéspedes
4.8de calificación promedio en Airbnb
34propiedades atendidas desde 2019
2019el año en que recibimos al primer huésped
Cómo trabajamos
Cuatro cosas, todos los meses
01
Publicamos
Fotos, textos en dos idiomas y precio por temporada. Ajustamos la tarifa con la ocupación real de la zona.
02
Recibimos a cada huésped
Respondemos mensajes, coordinamos la llegada y estamos pendientes durante toda la estadía.
03
Limpiamos y revisamos
Coordinamos la limpieza entre cada estadía, con revisión de la propiedad y aviso si algo necesita atención.
04
Te rendimos cuentas
Cada mes recibís el reporte con ingresos, gastos, ocupación y reseñas. También lo ves en la app cuando quieras.
La app del dueño
Tu propiedad, en tu teléfono
La misma app que usamos nosotros, con tu vista. Ves lo mismo que vemos, el día que quieras, en dólares o en colones.
Lo que recibís cada mes
Ves cada número. Siempre.
El mismo reporte que usan hoy nuestros dueños: cada estadía, cada gasto y lo que te queda, mes por mes.
- Ingresos por estadía, con la plataforma de origen
- Gastos con su comprobante
- Ocupación y reseñas del mes
- En el teléfono, en español o en inglés
Cabaña del RobleReporte de septiembre
Cifras de ejemploIngresos por estadías (9)$3.480
Limpiezas−$360
Administración, impuestos y gastos−$1.010
Reseñas nuevas6 · todas de 5 ★
Te depositamos$2.110
Noches ocupadas22 / 30
Calificación4.9 ★
Huéspedes31
Cómo empezamos
De la primera sesión a tu primer huésped
Sin papeleo eterno ni sorpresas. Así se ve el camino, paso a paso.
- 01Día 1
Sesión
Conversamos sobre tu propiedad, tus metas y tus números. Te decimos con franqueza cuánto puede generar.
- 02Primera semana
Visita y acuerdo
Revisamos la propiedad, lo que le falta para recibir huéspedes y firmamos un acuerdo sin plazo mínimo.
- 03De 7 a 14 días hábiles
Fotos y anuncio
Fotos, textos en español e inglés y precio por temporada. Publicamos y sincronizamos tu calendario.
- 04Desde ahí
Tu primer huésped
Ves cada reserva en la app y recibís tu primer reporte al cerrar el mes, con tu depósito.
Agendar mi sesión Sin costo y sin compromiso.
Para dueños
Conversemos sobre tu propiedad
Agendá una sesión sin costo: te contamos cómo trabajamos, qué incluye nuestra administración y qué podría generar tu propiedad.
¿Querés ver antes cuánto podría generar? Abrí la calculadora
Neto estimado para vos al año*
$37.634
≈ $3.136 por mes en promedio
Entre $19.758 y $56.452 según cómo rinda el anuncio (fotos, reseñas y precios dinámicos).
Ingreso bruto de reservas al año
$59.034
Tarifa típica por noche · temporada alta
$486
Tarifa típica por noche · temporada baja
$250
Ocupación típica del mercado
42 %
Neto estimado mes a mes
ene
feb
mar
abr
may
jun
jul
ago
sept
oct
nov
dic
Dorado intenso: temporada alta · claro: temporada baja (según el mercado de la zona).
*Neto después de la comisión de la plataforma (~15 %) y de una comisión de administración de referencia del 25 %, que se negocia por propiedad. Es una estimación, no una garantía.
¿Cómo se calcula?
Tomamos la tarifa por noche típica (mediana) de anuncios comparables de Airbnb en la zona, en temporada alta y baja, y la multiplicamos por las noches que se venden cada mes según la ocupación del mercado. A ese ingreso bruto le restamos la comisión de la plataforma y la de administración. El rango usa la ocupación de los anuncios que rinden menos y más en la zona.
Basado en 88 anuncios comparables en Tamarindo, dentro de 2 072 anuncios de Airbnb consultados en Costa Rica. Precios: estadías publicadas de 5 noches (temporada alta en enero, baja en octubre). Ocupación: datos de mercado publicados por AirROI. Actualizado: 2026-09-29.
Es una estimación de mercado, no una garantía de ingresos. Antes de impuestos y de los gastos de la propiedad (servicios, mantenimiento, limpieza).
Quiénes somos
Operamos cada estadía. No somos intermediarios.
PrimeStay es un equipo costarricense que administra propiedades desde 2019. Recibimos a cada huésped, coordinamos cada limpieza y le rendimos cuentas a cada dueño, todos los meses.
- noches recibidas
- 7.382
- reseñas de huéspedes
- 1.847
- calificación promedio
- 4.8
- propiedades atendidas desde 2019
- 34
Tecnología propia
Hicimos nuestra propia app para que no tengás que preguntar: tus números están ahí, siempre.
Cuentas claras
Un reporte mensual con cada ingreso y cada gasto, y tu depósito en los primeros días hábiles del mes.
Preguntas de dueños
Lo que todos nos preguntan
Si tu duda no está acá, la vemos en la sesión.
¿Cuánto tarda en estar publicada mi propiedad?
Entre 7 y 14 días hábiles desde la evaluación hasta publicar el anuncio.
¿Puedo usar mi propiedad cuando quiera?
Sí. Tu propiedad sigue siendo tuya: bloqueás en la app las fechas que querés usar. Solo se respetan las reservas que ya estén confirmadas.
¿Cuándo recibo el pago?
En los primeros 5 días hábiles de cada mes, por transferencia directa a tu cuenta, con el reporte del mes.
¿Hay un plazo mínimo?
No. Trabajamos con un acuerdo que define qué hace cada parte, sin permanencia mínima. Podés terminarlo cuando lo necesités, respetando las reservas confirmadas.
¿Qué pasa si hay daños?
Revisamos la propiedad antes y después de cada estadía y gestionamos los reclamos con los programas de protección de las plataformas, como AirCover de Airbnb.
Reseñas
Lo dicen los huéspedes
Perfect spot before an early flight. Close to everything. Amazing pool.
Ruslana · en Habitación 6 - Mountain Side Lofts10/2026
Es una belleza el lugar, super seguro y cerca del centro de liberia, un a casa hermosa para pasar con tosa la familia
Jessica · en Casa Guayacan10/2026
Nos encantó hospedarnos aquí. El lugar es muy bonito, tiene una vista increíble y la ubicación es excelente, súper céntrica para moverse y conocer. Todo estuvo muy bien y nos sentimos muy a gusto. Sin duda volveríamos!
Mariana · en StartActive 080610/2026
Flexibilidad para hacer check in y muy buena comunicacion, lo recomiendo!
Luis · en iFreses 170710/2026
This is a nce modern spacious house in Liberia that is super convenient to everything in town. We had an issue with the alarm when we checked in by the host gave us immediate assistance to solve the issue quickly. Super responsive and friendly hosts. Would rent again for sure.
Mark · en Casa Guayacan10/2026
Beautiful views of nature and sunset. The road getting there was a little adventures, so great for someone looking to settle into nature.
Cayley · en Habitación 2 - Mountain Side Lofts10/2026
The place matches the pictures, location is good you have several places to eat within walking distance (recommended as traffic is dreadful in the area).
Leonardo · en iFreses 020210/2026
El lugar es muy seguro y acogedor, disfrutamos de la mayoría de sus amenidades, ubicación excelente y todo súper accesible, lo único es que la piscina estaba en reparación y es una de las principales opciones por las que elegí el lugar
Ernesto · en iFreses 170710/2026
Excelente ubicación y apartamento con las comodidades necesarias para una estancia placentera. Gracias!
Adrian · en iFreses 020210/2026
Lindo apartamento muy cerca de las zonas importantes de la capital
Saylen · en StartActive 080610/2026
Excelente regrese después de 3 meses y regresaría nuevamente muy bonito todo gracias 🤩
Erny · en iFreses 120910/2026
Fue un verdadero placer quedarme en el apartamento. Un lugar donde se puede descansar bien y al mismo tiempo está cerca de todo. Muchas gracias a María Jesús por su fina atención como y por ser una excelente anfitriona.
Isabel · en iFreses 020210/2026
Reseñas reales de Airbnb, en su idioma original. No se traducen ni se editan.
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